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单价不过万灵活小户型 唐山刚需买房首选看这里_房产频

发布日期:2020-05-20 07:51   来源:未知   阅读:

最近做了一个关于人生第一套房子的调查,主要参与者都是唐山的意向购房者们。大家对房子的交通便利性比较看重,更加青睐精装修的房子,路北的热度显然是最高的,今天就带大家看一个路北的项目,虽然大家买房子都倾向于购买功能基本齐全的两居室或者三居室,但是对于购买人生第一套房的刚需们来说,总价较低的一居室是经济压力最小的选择,下面我们来看一看路北这个项目的一居室。

唐山恒大华府9000元/平方米。物业费:住宅2.8元/平方米?月,公寓、商铺3.5元/平方米?月。绿化率41%。带装修交房。唐山恒大华府项目为高层。唐山恒大华府龙泽路与朝阳道交叉口东300米。项目规划建设1526户。项目共7栋楼,28层 31层 一期住宅4栋楼,其中1#楼29层,2#楼28层,3#楼31层,4#楼30层。

区位

唐山恒大华府比邻唐河、大城山公园、弯道山公园,与新华道商圈、北新道商圈和远洋城商圈相呼应,项目位于龙泽路与朝阳道交叉口东300米。毗邻新陡河,距离大城山公园也不是很远。路北区是发展比较充分的地区,交通发达,去哪里都比较方便。

配套

项目总建筑面积32万平米,项目整体规划以欧式新古典主义现代风格作为主要设计理念。园区拥有近2500平七重叠水景观湖,湖景贯穿整个小区,园区拥有5266平米会所,室内配备国标恒温泳池、台球室、健身房、瑜伽室等。乘坐23、28、 30 、39、52路、凤凰花卉专线2路公交车到70号小区站点下车即到。唐山第二、第八医院就在附近,配套中小学有长宁中学,七十号小学、和平楼小学等。

户型

恒大华府的一居室户型有十种,但是其中八种户型都已经售罄,只剩两种。

这两种户型其实大同小异,只不过是东西朝向相反罢了。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;空间通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

价格及其动态

均价9000元每平米,建筑面积64.73平米,每套价格在64万左右。商业贷款的话,按照20年3月20日贷款市场报价利率(LPR)4.75计算,按揭7成还25年的话,首付17万,每月还款2300元左右,如果是公积金贷款的话,每月还款1800左右,压力确实不大。项目规划建设1526户。项目共7栋楼,28层 31层 一期住宅4栋楼,其中1#楼29层,2#楼28层,3#楼31层,4#楼30层。物业费:住宅2.8元/平方米?月,公寓、商铺3.5元/平方米?月。绿化率41%。带装修交房。

年轻人初入社会,参加工作的时间不长,经济基础薄弱,那么这种市中心附近的精致小户型就是性价比最高的一种选择,既能保持平时工作的便利性,价格上面也在可以承受的范围,随着工作进步,收入不断上涨,完全可以置换一套更大的,这个小户型,无论是出售还是出租,难度都不会太大,综合来看是一种十分经济的选择。

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